拍賣詳情

【第二次拍賣】佛山市三水區西南街道商業路1號夾層4房產

參考價22120.00

開拍時間2019/6/12 10:00:00

結束時間2019/6/13 10:00:00

    溫馨提示:

    本品僅作展示或推廣,有意人士請按頁面所載之聯絡方式與經辦人聯系垂詢。

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展示過期
  • 展 示 價: ¥22120.00
  • 類 型: 展示
  • 評 估 價: ¥39500.00

提供單位: 廣東省拍賣行有限公司佛山分公司

聯系咨詢方式:0757-83381080 /

  • 標的物介紹
  • 拍賣規則
  • 競買須知
  • 保證金規則
  • 出價記錄 (0)
標的物介紹

重要提示

1、執行所依據的法律文書為本院作出 (2018)粵0607民初142號 ,文書內容請自行在公開官網查閱;因用法律規定的其他方式無法向被執行人送達《拍賣告知書》,依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,現在網絡司法拍賣平臺上進行公示,公示滿五日視為已經通知。

2、已在財產所在地公告拍賣相關事項;

3、競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規、司法解釋或當地政府規定的政策對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件;其中《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定:實施網絡司法拍賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:(一)負責執行的人民法院;(二)網絡服務提供者;(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬;

4、如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但競買人(法定代表人、其他組織的負責人)與委托代理人須于2019年6月7日17時前一同到佛山市三水區人民法院辦理委托手續,并于競買成功后一同到佛山市三水區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托他人代為競買的,應當至少在競價程序開始前3個工作日向本院提交委托材料,并經本院確認,并由本院通知網絡服務提供者(注意:請辦理委托手續后被委托人再進行網上報名);

5、拍賣財產已知瑕疵和權利負擔詳見評估報告及本次拍賣公告及拍賣須知;

6、拍賣財產以實物現狀為準,競買人可以申請實地看樣,看樣的時間、地點、方式詳見本公告;

7、競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵;

8、拍賣成交的,載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示;

9、買受人悔拍后保證金不予退還;

10、辦理交易過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅及房產、土地交易中規定繳納的其他費用)由買受人自行承擔,可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決,本院不負責減免,具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢;

被處置的土地如需補繳出讓金,由買受人承擔。

11、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執行裁定書等法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續;

12、因辦理產權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續可能導致遲延完成過戶,因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔;

13、成交后,標的物以現狀為準,房產及國土使用權的領證面積,四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。

提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等部門,對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。另外,特別提醒:①財產的現狀及相關信息以實際為準,法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵,對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構成保證或擔保;②拍賣財產涉及農業用地、工業用地或商業用地的,當地政府對用地在用途、環保、稅收、產業技術等方面有特別政策或要求,競買人在參加競拍前一定要自行向相關部門進一步咨詢;③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現狀或其它原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

七、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。以上標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在2019年6月18日前由競得者自行繳入法院指定賬戶(戶名:佛山市三水區人民法院,開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司佛山赤崗支行;賬號:44001667137059006338),并注明“(2018)粵0607執1607號;款項性質:拍賣余款”;拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計利息。

八、拍賣成交(變賣成交)的,買受人需于拍賣成交裁定作出之日起的次月15日前辦理納稅申報及繳納稅款,逾期產生的滯納金由買受人自行承擔。

九、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知,一旦參加競拍,即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

 

 

廣東省佛山市三水區人民法院 

 

商品簡介

拍賣公司:廣東省拍賣行有限公司佛山分公司  所在地:佛山

具體描述:
拍賣公告

佛山市三水區西南街道商業路1號夾層4房產(產權證號C5334696、C1063228,面積6.77㎡)。

 

注:1、成交后本院只向財產登記部門出具協助過戶相關法律文書,因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險競買人承擔。2、辦理產權證照及過戶稅費由買受人承擔,過戶的測量費、所欠繳的物業管理費、水電費等相關一切費用全部由買受人自行解決,本院不作減免。3、實際面積由發證部門確認為準,標的物按交付時現狀交付,交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔,對由此可能造成的差價本院不作多退少補。

       

起拍價人民幣22120元, 保證金人民幣4424元, 加價幅度人民幣440元及其倍數。

 

咨詢電話:18923125696/0757-83381080。

標的物圖片展示

拍賣規則
拍賣方式:增價拍賣,網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
競買須知

廣東省佛山市三水區人民法院定于2019年6月12日10時起至2019年6月13日10時止(延時的除外)在廣東省佛山市三水區人民法院淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平臺上(網址:https://sf.taobao.com/0757/03,戶名:佛山市三水區人民法院)進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人在淘寶網上實名注冊)。

因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人參加競買的,應于2019年6月7日17時前向委托法院提交有效證明,經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、淘寶網司法拍賣限定一個競買人單獨參與競買,如需兩個或以上競買人聯合參與競買,則競買人本人須在繳納保證金前共同到佛山市三水區人民法院執行局辦理共同出資參與拍賣申請和委托拍賣手續,請提前電話預約:0757-87783587。

七、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

八、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放,保證金鎖定期間不計利息。

九、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,已根據評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

 參與競買房地產的競買人需具備當地房地產限購區域內現行房地產購買資格,如因競買人不符合現行規定的,由此產生的如競買無效或不能辦理房地產權轉移登記等相關法律責任,概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。

十、拍賣成交后,買受人應于2019年6月18日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:佛山市三水區人民法院,開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司佛山赤崗支行;賬號:44001667137059006338),并注明“(2018)粵0607執1607號;款項性質:拍賣余款”。本院確認上述款項入賬后,將通知買受人(攜帶付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)到廣東省佛山市三水區人民法院執行局辦理有關手續。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

十三、買受人付清余款后應及時交接標的物,并自行辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

在辦理過戶手續過程中所產生的一切相關的稅費由買受人承擔,自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人自行解決,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。

十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。

十五、根據法律規定,拍賣人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。符合法規情況可在競拍結束前中止或暫緩。

十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。如需更改地址,買受人應及時與委托法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十八、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。

舉報監督電話:0757-87911685。

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:0757-87783587。

淘寶技術咨詢:400-822-2870

 

 

 

 

 

廣東省佛山市三水區人民法院

二〇一二十七日



拍賣規則
拍賣方式:增價拍賣,網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
競買須知

廣東省佛山市三水區人民法院定于2019年6月12日10時起至2019年6月13日10時止(延時的除外)在廣東省佛山市三水區人民法院淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平臺上(網址:https://sf.taobao.com/0757/03,戶名:佛山市三水區人民法院)進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人在淘寶網上實名注冊)。

因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人參加競買的,應于2019年6月7日17時前向委托法院提交有效證明,經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、淘寶網司法拍賣限定一個競買人單獨參與競買,如需兩個或以上競買人聯合參與競買,則競買人本人須在繳納保證金前共同到佛山市三水區人民法院執行局辦理共同出資參與拍賣申請和委托拍賣手續,請提前電話預約:0757-87783587。

七、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

八、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放,保證金鎖定期間不計利息。

九、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,已根據評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

 參與競買房地產的競買人需具備當地房地產限購區域內現行房地產購買資格,如因競買人不符合現行規定的,由此產生的如競買無效或不能辦理房地產權轉移登記等相關法律責任,概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。

十、拍賣成交后,買受人應于2019年6月18日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:佛山市三水區人民法院,開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司佛山赤崗支行;賬號:44001667137059006338),并注明“(2018)粵0607執1607號;款項性質:拍賣余款”。本院確認上述款項入賬后,將通知買受人(攜帶付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)到廣東省佛山市三水區人民法院執行局辦理有關手續。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

十三、買受人付清余款后應及時交接標的物,并自行辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

在辦理過戶手續過程中所產生的一切相關的稅費由買受人承擔,自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人自行解決,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。

十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。

十五、根據法律規定,拍賣人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。符合法規情況可在競拍結束前中止或暫緩。

十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。如需更改地址,買受人應及時與委托法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十八、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。

舉報監督電話:0757-87911685。

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:0757-87783587。

淘寶技術咨詢:400-822-2870

 

 

 

 

 

廣東省佛山市三水區人民法院

二〇一二十七日



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